為加強(qiáng)企業(yè)等單位自建公租房的分配和管理工作，合理提高資源配置效率，最大化有效利用資源解決住房困難群眾的住房需求，同時(shí)，防范和化解企業(yè)等單位自建公租房的違規(guī)分配、使用和長(zhǎng)期空置等問(wèn)題，日前，我市出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步提高企業(yè)等單位自建公租房使用效率的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見(jiàn)》)。

　　2011—2015年，我市先后有31個(gè)企業(yè)等單位參與了建設(shè)公租房項(xiàng)目35個(gè)、14010套，對(duì)解決我市住房困難職工的住房問(wèn)題發(fā)揮了積極作用。截至目前，我市企業(yè)等單位自建公租房已分配12627套，分配率為90.1%。

　　為合理降低準(zhǔn)入門檻，《實(shí)施意見(jiàn)》要求將申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積的準(zhǔn)入條件由“不超過(guò)15平方米”提高到“不超過(guò)20平方米”。

　　單位自建公租房主要面向本單位職工配租，解決單位職工的住房困難問(wèn)題，并優(yōu)先保障民政部門認(rèn)定的脫貧解困對(duì)象、符合城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭和住房救助對(duì)象的職工。申請(qǐng)對(duì)象為本單位的職工，包括在編在崗人員、聘用人員、離退休人員，以及其他與單位有合法有效勞動(dòng)關(guān)系的人員;申請(qǐng)對(duì)象及家庭成員的家庭人均住房建筑面積不超過(guò)20平方米。

　　為適當(dāng)簡(jiǎn)化審核程序，按照省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于提高公共租賃住房使用效率的意見(jiàn)》(贛建保〔2016〕15號(hào))“申請(qǐng)公租房租金減免政策的對(duì)象材料，分送市(縣)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、民政等部門進(jìn)行住房狀況和經(jīng)濟(jì)狀況核查。其他申請(qǐng)公租房的對(duì)象申請(qǐng)材料送市(縣)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)住房狀況進(jìn)行核查，不再進(jìn)行經(jīng)濟(jì)狀況核查”的規(guī)定，對(duì)企業(yè)等單位自建公租房申請(qǐng)對(duì)象，明確“未申請(qǐng)公租房租金減免政策的，可不進(jìn)行家庭經(jīng)濟(jì)狀況核查”。

　　《實(shí)施意見(jiàn)》充分考慮企業(yè)等單位的特點(diǎn)和在生產(chǎn)、教育、管理和發(fā)展方面的潛在需求，多渠道提升房源使用效率。在確保本單位符合條件的職工依申請(qǐng)應(yīng)保盡保后，可將房源作為人才用房、管理或周轉(zhuǎn)用房。其中，人才用房原則上不超過(guò)所建公租房總量的10%，管理或周轉(zhuǎn)用房不超過(guò)所建公租房總量的5%，并允許預(yù)留不超過(guò)所建公租房總量10%的房源。

　　此外，根據(jù)國(guó)家、省、市相關(guān)政策，提出可以將富余的公租房房源進(jìn)行“團(tuán)租”或交由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T向社會(huì)公開(kāi)配租。

　　摘自　《南昌日?qǐng)?bào)》