房地產估價師估算單個建筑物或一塊土地的價值。工作類似于評估員的工作，而評估員則同時考慮幾個房產的價值。房地產估價師可能專注于商業(yè)或住宅物業(yè)。
在出售，抵押，納稅，投保或開發(fā)房產之前，房地產估價師對房產進行評估并觀察其特征和位置的特征后，房地產估價師得出最終的估價報告。


房地產估價師就業(yè)前景
房地產估價師的工作前景非常好? 。2016年至2026年間，就業(yè)增長速度將超過所有職業(yè)的平均水平。

房地產估價師日常工作內容
“收集，驗證和分析住宅物業(yè)的數據，包括但不限于測量結構，物理檢查建筑物的外部和內部，拍攝物業(yè)，分析市場銷售，并注意建筑質量和物業(yè)的預期用途”
“協(xié)助或進行內部或內部評估和評估”
“及時了解當前房地產市場狀況及其對指定地理區(qū)域的公寓和商業(yè)房地產市場的影響”
“協(xié)助建立包括貼現現金流量在內的金融模型”
“負責數據管理，包括銷售，待定銷售和列表的收集，驗證和分析，以及維護評估過程所需的其他信息”
“通過指明房產的任何變化來維護房產記錄”
“做一個團隊合作者，具有團隊合作精神”

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如何成為房地產估價師
要成為房地產估價師，那就報各考取一本注冊房地產估價師證書，真正帶證上崗。


你需要什么軟技能？
除了要有房地產評估師證書外，您還需要這些? 軟技能或個人素質才能在您的工作中取得成功：
聽力技巧：為了滿足客戶的需求，您必須了解他們告訴您的內容。
批判性思維：在做出決策或解決問題時比較各種備選方案的能力至關重要。
閱讀理解：你必須能夠理解書面文件。
寫作技巧：你的工作很大一部分就是撰寫報告。
口頭交流：您需要能夠向客戶清楚地傳達信息。
“處理合理必要壓力的能力”
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