近日，海珠區(qū)李橋古村落改造工程施工現(xiàn)場忙得不可開交，“分階段辦理施工許可證，‘基坑支護及土方開挖’施工許可證在兩天內獲得”王鑫，竹廣城市更新集團開發(fā)設計中心總經理表示，自番禺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局頒發(fā)中國第一張“基坑支護與土方開挖”施工許可證以來，至今，該市已有40多個項目享受了新政帶來的紅利，并率先開工建設

據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設局審批管理辦公室主任周澤智介紹，為了加快廣州市住房建設項目的實施和開工，根據(jù)住房建設許可證第20版，施工申請人可根據(jù)施工進度順序分階段申請施工許可證，第一時間進場開工，無需一次性申請整個工程的施工許可證

基坑的土方開挖不涉及建筑物主體結構的規(guī)劃和施工，根據(jù)《規(guī)劃署關于基坑開挖施工的規(guī)劃條件》，企業(yè)不需要在“基坑支護和土方開挖”階段首次申請施工許可證，據(jù)周澤志介紹，地下室結構施工在獲得規(guī)劃部門頒發(fā)的設計條件和方案審查批準后，可辦理“基坑支護及土方開挖”和“低于±0000”的施工許可證；在獲得建設項目規(guī)劃許可證后，在“±0000”階段申請建設許可證，并進行建筑主體施工

該政策于6月1日下午實施，番禺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局分批收到泛盈鑫投資有限公司的申請，并于次日頒發(fā)了全國首個“基坑支護與土方開挖”施工許可證

自6月1日以來，全市已有40多個項目獲得“基坑支護與土方開挖”施工許可證并進場施工

廣東保利房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設應用部副總經理李晨告訴記者，過去一個項目拿到土地后，施工人員、設備和機械必須在拿到整個項目的施工許可證后隨時待命，挖掘機可以進入現(xiàn)場挖掘第一鏟土。這一過程至少需要等待三到四個月。一旦我們獲得土地，整個項目現(xiàn)場就充滿了生機

李晨告訴記者，一年一個項目可以在較長的開發(fā)周期中節(jié)省三四個月，比如十年十個項目所節(jié)省的時間和效益是無法估量的

在海珠創(chuàng)新灣，備受矚目的樂角村改造項目也順利啟動，“這次我們等了兩天才進場開工！”從事城市更新業(yè)務多年的王欣誠懇感嘆，“在開工之前，我們必須完成一系列審批程序——我們花了近10個月的時間才拿到我們最快項目的施工許可證”，王欣為項目的順利進行感到高興，另一方面，他也為樂角村的拆遷戶能夠盡快入住新居感到高興