施工項目經(jīng)理的責任是從頭到尾監(jiān)督和領導一系列建筑項目。施工項目經(jīng)理負責項目進度,監(jiān)控財務狀況,并確保每個人每天都在做他們應該做的事情。施工經(jīng)理還要協(xié)助確保工作場所沒有安全隱患,并且處理工作現(xiàn)場存在的各種工作關系。
施工項目經(jīng)理工作統(tǒng)計
近75%的施工項目經(jīng)理是由需要具有特定工作經(jīng)驗和擁有一級建造師證書的的職業(yè)人員。施工項目經(jīng)理的項目可以是小型家庭裝修和改造工作,也可以是大型商業(yè)項目,如辦公樓,醫(yī)院和學校。施工項目經(jīng)理年薪一般為10-15萬一年。
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施工經(jīng)理的崗位職責,施工項目經(jīng)理的具體任務因項目而異,但也有共同的標準。
一、質(zhì)量管理。建筑項目通常涉及許多承包商和分包商。施工經(jīng)理最重要的工作之一就是確保每個人都在做高質(zhì)量的工作。
二、成本管理。一個優(yōu)秀的施工經(jīng)理始終負責控制項目在預算成本內(nèi)完成,并在出現(xiàn)意外的復雜情況或問題時進行必要的調(diào)整。
三、安全管理。施工項目經(jīng)理必須預防和消除可能對工作現(xiàn)場工作人員的安全造成的危害因素。
四、合同管理。施工項目經(jīng)理的職責是確保合同的每一條款都得到滿足,并確保所有相關方都滿意。
五、除此之外,施工項目經(jīng)理需要在整個項目中充分了解所有相關方。這包括客戶,建筑師以及所涉及的任何承包商或分包商等。如果出現(xiàn)問題,施工項目經(jīng)理必須準備好立即處理。
想成為一名施工經(jīng)理?
作為一名合格的施工項目經(jīng)理,不僅僅是讀懂圖紙或?qū)ΜF(xiàn)有工作的質(zhì)量進行抽查。合格的施工項目經(jīng)理對所有標準建筑規(guī)范都很了解,并且通常必須熟悉最新的建筑實踐,包括環(huán)保設計和建筑。他們需要熟練掌握行業(yè)特定的軟件,并且對工作的各個方面都有良好的工作知識。
施工經(jīng)理要擁有出色的溝通技巧,可以領導一個多元化的團隊,包括參與流程的每個人,從客戶,設計師,建筑師到現(xiàn)場工人和房地產(chǎn)商。由于大多數(shù)施工環(huán)境都是快節(jié)奏的,并且可能項目處于緊迫的期限內(nèi),因此有效地執(zhí)行多任務的能力也是成功施工經(jīng)理的必要條件。
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